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549.950€(EUR)
En Vente à La Viñuela
(5377) À vendre, villa de luxe à la Viñuela, Malaga, Andalousie
Ref. :
5377
Ref.: 5377
Villa/Chalet
: 3
: 4
: 2 Pce.park
: Semi
: Privé
: Privé
: Ouest
: Oui
: 300 / 6157 m²
: 1.833 € /m²
: Oui
: Oui
: Oui
: Oui
: Lac
: Près du Lac
: Zone Rurale
Année de construction : 2004
Etat : Bien
Taxe d'habitation : 623 € / année
Description

Cette villa est construite selon des normes élevées et se trouve à seulement 5 minutes de marche de los Romanes, qui fait partie du village de la Viñuela. Facile à atteindre par une route pavée.
Déjà en entrant dans cette villa par un beau patio, on voit la particularité de cette villa. Spacieux salon confortable avec cheminée et sortie sur la terrasse couverte. Salle à manger adjacente et cuisine ouverte spacieuse avec îlot de cuisine et sortie sur le patio. Toilette pour invités. Garage pour deux voitures et portails automatiques. La terrasse couverte offre un espace pour manger en plein air et se détendre avec des vues sur Comares (le plus haut village de montagne de l'Axarquia) et Cútar.
Le rez-de-chaussée, auquel on accède par des escaliers en marbre, est également très spacieux et comprend 3 grandes chambres avec des armoires encastrées et chaque chambre dispose d'une salle de bains attenante avec douche ou baignoire à remous. La climatisation à cet étage est intégrée et n'entache pas les pièces.
Toute la villa est équipée d'un chauffage par le sol et de la climatisation chaud/froid, de double vitrage et de murs extérieurs bien isolés.
Il y a également une véranda au décor oriental pour passer des soirées dans une atmosphère de conte de fées 1001.
À l'extérieur, il y a une autre terrasse couverte spacieuse avec une table de billard, des fléchettes, un salon confortable et un jacuzzi et une vue sur le jardin, la piscine et les environs.
Des marches dans le jardin mènent à la belle piscine romaine de 10 x 5 mètres. Au fond de la piscine se trouve une grande espace de rangement où vous pourriez éventuellement installer un atelier de bricolage.

Cette villa de bon goût est un must pour l'acheteur qui aime la qualité et la tranquillité.

Centre-ville
< 2.5km (30min)
Plage
< 25km
Port de plaisance
< 25km
Terrain de golf
< 25km
Traits:
Cour privée
Double-vitrage
Terrasse/balcon
Cheminée
Placards/rangements
Câble/Satellite
Jacuzzi
Vitro-céramique
Four
Près de:
Restaurants/bars.
Situation:
Plus d'infos:
DPE (Performance Energétique): ( 74.5KWh / 13.1KgCO2 )/m²año
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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A propos du bien
Réf.: 5377
Prix: 549.950 € (EUR)
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Terr. Elevage
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Place de parking
Immeuble
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Adultes :
Enfants :
(< 16 ans)
--- optionnel, min. chambres ---
Chambres :